El 22@ té una superfície de prop de 200 hectàrees al districte de Sant Martí. L’any 2000 era una zona industrial degradada del Poblenou i, en aquests 25 anys, s’ha transformat en un dels millors barris de Barcelona, on s’han ubicat empreses tecnològiques, centres d’investigació, centres de formació i universitats. Com que el Poblenou és un barri consolidat, aquests nous espais conviuen amb habitatges i equipaments. També hi ha zones verdes, i la proximitat a la platja ha fet que sigui una zona molt demandada tant per treballar-hi com per viure-hi.
Les oficines del 22@ s’han integrat en la dinàmica del barri, i molts dels seus treballadors hi viuen a prop. Per tant, s’ha aconseguit que hi hagi activitat durant tot el dia. És un barri ple de botigues, locals de restauració, espais d’oci i activitats culturals.
És l’urbanisme qui s’ha d’adaptar a la societat, amb menys oficines i més habitatge. És necessari construir més habitatges al 22@ per aconseguir que es converteixi en una ciutat on es pugui treballar i viure. En aquest sentit, l’Ajuntament de Barcelona ha aprovat passar del 10% al 30% la reserva de sòl destinada a habitatges. Aquesta ampliació es destinarà majoritàriament a habitatge protegit. Potser s’hi hauria d’haver incorporat més habitatge lliure per facilitar noves promocions.
Després de 25 anys, ens hem de felicitar per les noves construccions que hi ha al Poblenou, que incorporen disseny i sostenibilitat en la construcció i que són la seu d’empreses tecnològiques de primer nivell. Ara cal que ens plantegem quins canvis s’han de fer en els propers anys.
Anna Gener Surrell CEO Savills Barcelona
Presenta Miquel Àngel Barrabia.
